Christian LAROZE Notaire MALESTROIT Notaires

Vente Maison - 10 pièce(s) MALESTROIT (56)

282 690 € Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* : 12 690 € (4.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 282 690 €
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 690 € (4.7%)

Description

Maison / villa à vendre - MALESTROIT (56140)

A vendre à Malestroit, proche centre ville, deux maisons avec jardin de 596 m², comprenant :
1°/ Maison 1 (maison parpaing de 107 m² habitables) avec :
- au rez-de-chaussée : entrée, garage, wc, cuisine, salon ;
- au 1er étage : salle de bains, cinq chambres ;
- au 2ème étage : combles.
2°/ Maison 2 (maison pierre de 107 m² habitables) avec :
- au rez-de-chaussée : entrée, chambre, buanderie, cuisine, salle à manger, wc ;
- au 1er étage : cuisine, wc, salle de bains, deux chambres, salon ;
- au 2ème étage : grenier.
Prévoir réhabilitation pour les deux maisons.
Beau potentiel.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 214 m²
Surface terrain 596 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 8
Situation locative Libre
Cave Non
Piscine Non
Référence 56049-580
Date de mise à jour 03/11/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

435 kWh/m2.an

16 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

16 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 25/08/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Immobilier
Michèle GUILLAS
Téléphone : 0297751739
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