Christian LAROZE Notaire MALESTROIT Notaire - MALESTROIT

Annonces immobilières

20 annonces immobilières

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Vente - Maison / villa - LA CHAPELLE CARO - 48 m² - 2 pièces - 56049-320 Vente
LA CHAPELLE CARO (56) Maison / villa - 2 pièce(s) - 48 m²
40 400 € Dont prix de vente : 38 000 €
Dont HN* : 2 400 € (6.3%) Charge acquéreur
En campagne, maison à vendre en pierres,  offrant : cuisine avec cheminée, chambre, buanderie, salle d’eau, wc, deux caves et grenier. Abri. Jardin d’environ 1000 m².
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Vente - Immeuble - MALESTROIT - 235 m² - 56049-467 Vente
MALESTROIT (56) Immeuble - - 235 m²
84 710 € Dont prix de vente : 80 000 €
Dont HN* : 4 710 € (5.9%) Charge acquéreur
MALESTROIT - Bâtiment en pierre à rénover sur deux niveaux sans jardin, actuellement à usage commercial. Idéal investissement locatif.
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Vente - Terrain - ST LAURENT SUR OUST - 2 338 m² - 56049-315 Vente
ST LAURENT SUR OUST (56) Terrain - - 2338 m²
16 680 € Dont prix de vente : 15 000 €
Dont HN* : 1 680 € (11.2%) Charge acquéreur
SAINT LAURENT SUR OUST - terrain à bâtir borné non viabilisé d'une surface totale de 2338 m², dont 600 m² constructibles. Raccords eau, électricité et téléphone à proximité. Assainissement...
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Vente - Appartement - MALESTROIT - 2 pièces - 56049-443 Vente
MALESTROIT (56) Appartement - 2 pièce(s)
100 340 € Dont prix de vente : 95 000 €
Dont HN* : 5 340 € (5.6%) Charge acquéreur
Malestroit - Appartement avec garage à vendre au centre ville, offrant : entrée, cuisine ouverte sur séjour-salon avec balcon, chambre, salle d'eau et wc. Locataire en place. Idéal investisseur.
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Vente - Terrain - BOHAL - 960 m² - 56049-329 Vente
BOHAL (56) Terrain - - 960 m²
36 400 € Dont prix de vente : 34 000 €
Dont HN* : 2 400 € (7.1%) Charge acquéreur
Un terrain à bâtir d'une superficie de 960 m², non viabilisé et situé en village : - Raccords eau, électricité et téléphone à prixmité. - Assainissement individuel à prévoir. Proche de la RN 166...
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


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