Christian LAROZE - Fabienne LE BORGNE Notaires - MALESTROIT
Immobilier notaire

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L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


Notexpert: http://expert.immobilier.notaires.fr
TEGoVA : www.tegova.org
TEGoVA FRANCE : www.tegovafrance.org

15 annonces immobilières

1 à 10 sur 15
Immo Interactif - Maison / villa - ST JACUT LES PINS - 184 m² - 0 pièce - 56049-605 Immo Interactif
250 000 € Dont prix de vente : 250 000 €
ST JACUT LES PINS (56) Maison / villa - 0 pièce(s) - 184 m²
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313 950 € Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* : 13 950 € (4.7%)
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MOLAC (56) Maison / villa - 5 pièce(s) - 128 m²
313 950 € Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* : 13 950 € (4.7%)
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MOLAC - Environnement agréable pour cette maison vous offrant :
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Vente - Maison / villa - RUFFIAC - 79 m² - 5 pièces - 56049-568 Vente
79 500 € Dont prix de vente : 75 000 €
Dont HN* : 4 500 € (6%)
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RUFFIAC (56) Maison / villa - 5 pièce(s) - 79 m²
79 500 € Dont prix de vente : 75 000 €
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RUFFIAC - A vendre à 10 minutes de Malestroit, maison avec :
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Vente - Maison / villa - ST CONGARD - 55 m² - 3 pièces - 56049-521 Vente
47 700 € Dont prix de vente : 45 000 €
Dont HN* : 2 700 € (6%)
Charge acquéreur
ST CONGARD (56) Maison / villa - 3 pièce(s) - 55 m²
47 700 € Dont prix de vente : 45 000 €
Dont HN* : 2 700 € (6%)
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SAINT CONGARD - Dans le bourg, maison à vendre, comprenant :
cuisine/salon/salle à manger, wc, mezzanine, chambre et grenier.
Jardinet d'environ 100 m².
Idéal investissement locatif.
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Vente - Maison / villa - ST CONGARD - 107 m² - 5 pièces - 56049-582 Vente
136 810 € Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* : 6 810 € (5.2%)
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ST CONGARD (56) Maison / villa - 5 pièce(s) - 107 m²
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A vendre à Saint-Congard, à 10 minutes de Malestroit, maison comprenant :
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Vente - Maison / villa - MISSIRIAC - 134 m² - 5 pièces - 56049-599 Vente
188 910 € Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* : 8 910 € (5.0%)
Charge acquéreur
MISSIRIAC (56) Maison / villa - 5 pièce(s) - 134 m²
188 910 € Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* : 8 910 € (5.0%)
Charge acquéreur
MISSIRIAC - Aux portes de Malestroit, maison comprenant :
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Vente - Maison / villa - MALESTROIT - 135 m² - 5 pièces - 56049-589 Vente
199 330 € Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* : 9 330 € (4.9%)
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MALESTROIT (56) Maison / villa - 5 pièce(s) - 135 m²
199 330 € Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* : 9 330 € (4.9%)
Charge acquéreur
EN CENTRE VILLE - MAISON PIERRE - 4 CHAMBRES - HANGAR
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Vente - Maison / villa - CARO - 79 m² - 4 pièces - 56049-581 Vente
147 230 € Dont prix de vente : 140 000 €
Dont HN* : 7 230 € (5.2%)
Charge acquéreur
CARO (56) Maison / villa - 4 pièce(s) - 79 m²
147 230 € Dont prix de vente : 140 000 €
Dont HN* : 7 230 € (5.2%)
Charge acquéreur
A vendre à Caro - A 10 minutes de Malestroit, maison de plain-pied comprenant :
entrée, séjour/salon, deux chambres, salle de bains, wc, cuisine, garage/chaufferie et grenier.
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Vente - Terrain - CARO - 1 800 m² - 56049-559 Vente
27 400 € Dont prix de vente : 25 000 €
Dont HN* : 2 400 € (9.6%)
Charge acquéreur
CARO (56) Terrain - - 1800 m²
27 400 € Dont prix de vente : 25 000 €
Dont HN* : 2 400 € (9.6%)
Charge acquéreur
CARO - Au calme, terrain à bâtir, borné et non viabilisé d'une superficie d'environ 1800 m² (lot A).
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Vente - Maison / villa - MISSIRIAC - 71 m² - 4 pièces - 56049-590 Vente
84 710 € Dont prix de vente : 80 000 €
Dont HN* : 4 710 € (5.9%)
Charge acquéreur
MISSIRIAC (56) Maison / villa - 4 pièce(s) - 71 m²
84 710 € Dont prix de vente : 80 000 €
Dont HN* : 4 710 € (5.9%)
Charge acquéreur
MISSIRIAC - maison en pierre comprenant :
- au rez-de-chaussée : véranda, wc, pièce principale ;
- à l'étage : dégagement, deux chambres.
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.