Conditions de vente
Dont prix de vente : 310 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - MALESTROIT (56140)
MALESTROIT - Dans un lotissement proche du centre ville, venez découvrir cette maison fonctionnelle sur sous sol complet construite en 1985.
Vous y retrouverez une entrée, un agréable séjour-salon lumineux de 42 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains, un wc.
A l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau.
Au sous-sol, un garage/atelier carrelé de 100 m², une chaufferie/buanderie.
Côté extérieur, on retrouve une allée enrobée et un jardin arboré de 1472 m².
Chauffage au gaz de ville et raccordement au tout à l'égout conforme.
Une belle opportunité d'acquérir un bien familial dans un quartier calme.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 152.57 m² |
| Surface terrain | 1472 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 56049-673 |
| Date de mise à jour | 13/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
171 kWh/m2.an
36 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
36 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/07/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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